Interessant für Bauherren + Projektsteuerer, Energieverantwortliche
Tengelmann Klimamarkt
Pilotprojekt für energieautarke Einzelhandelsimmobilien
Eckdaten
Auftraggeber
E. & E. K. Haub Familienbesitz und Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG
Standort
Wissollstraße 5, 45478 Mülheim an der Ruhr
Gebäudetyp
Einzelhandel / Supermarkt (Pilotprojekt)
Bruttogrundfläche
ca. 1.800 m²
Investitionssumme TGA
ca. 530.000 €
Leistungsphasen HOAI
1–9
Fertigstellung
Dezember 2008
Besonderheit
Green Building Award
Die Herausforderung
Die Tengelmann-Gruppe hatte sich ein ambitioniertes Ziel gesetzt: Ein typischer Kaiser’s-Supermarkt in Mülheim an der Ruhr sollte als Pilotprojekt zum sogenannten „Klimamarkt” umgebaut werden – einer energieeffizienten und umweltfreundlichen Einzelhandelsimmobilie. Gefordert war, alle verfügbaren Maßnahmen zur Reduzierung des Energieeinsatzes und zur maximalen Erzeugung alternativer Energien in einem Gebäude zu vereinen. Die besondere Hürde dabei: Die komplette Heizlast musste ohne konventionelle Wärmeträger wie Gas gedeckt werden – und das in einem Gewerbebau mit hohem Energiebedarf aus Kühlung, Beleuchtung und Lüftung.
Unsere Lösung
ITGB entwickelte ein integrales energetisches Konzept, das die Abwärme der Gewerbekälteanlagen mit einer Geothermieanlage inklusive Erdwärmesonden kombiniert und so die gesamte Heizenergie des Gebäudes bereitstellt. Die Abwärme der Kühlanlagen wird zusätzlich ganzjährig zur Warmwasserbereitung genutzt. Über Tageslichtbänder mit lichtdurchlässigem, breit streuendem Material gelangt natürliches Tageslicht in die Verkaufsfläche, während eine darauf abgestimmte Lichtsteuerung die effiziente Kunstbeleuchtung tageslichtabhängig reguliert. Auf nahezu allen sonnenbeschienenen Flächen – Fassade und Dach – wurden Photovoltaik-Elemente zur regenerativen Stromerzeugung installiert. Ergänzt wird das Konzept durch hocheffiziente Antriebe für Ventilatoren und Pumpen, druckverlustarm dimensionierte Rohrleitungssysteme sowie eine optimierte Reduzierung der Außenluftmengen im laufenden Betrieb.
Der Tengelmann Klimamarkt wurde aufgrund der erzielten Energiekosteneinsparungen mit dem Green Building Award für herausragende Leistungen zur Steigerung der Energieeffizienz ausgezeichnet. Das Projekt diente als Vorzeigeobjekt für energieeffiziente Einzelhandelsimmobilien in Deutschland und belegt, dass selbst ein typischer Supermarkt vollständig ohne fossile Heizenergie betrieben werden kann.
Schnittstellen & Koordination
Die übergeordnete Führung aller haustechnischen Anlagen inklusive Gewerbekälte übernimmt eine von ITGB konzipierte Mess-, Steuer- und Regelungstechnik. Sie erfasst alle Parameter, wertet sie aus und gibt Sollwerte bedarfsgerecht an die jeweiligen Anlagen zurück. Diese Leittechnik ist das Bindeglied zwischen allen Gewerken und sorgt dafür, dass das komplexe Zusammenspiel aus Geothermie, Kälteanlage, Photovoltaik und Heizung als stimmiges Gesamtsystem funktioniert.
