Interessant für Architekten, Bauherren + Projektsteuerer
Siebenquell GesundZeitResort
TGA-Planung für ein Wellnessresort mit Thermalbad aus 1.835 m Tiefe
Eckdaten
Auftraggeber
Kurzentrum Siebenstern GmbH & Co. KG
Standort
Thermenallee 1, 95163 Weißenstadt
Gebäudetyp
Vier-Sterne-Superior-Hotel mit Therme, Spa und Gastronomie
Bruttogrundfläche
ca. 100.000 m²
Investitionssumme TGA
ca. 8.500.000 €
Leistungsphasen HOAI
1–8
Fertigstellung
Oktober 2016
Besonderheit
Thermalwasser aus 1.835 m Tiefe, ca. 1.500 m² Badefläche
Die Herausforderung
Das Siebenquell GesundZeitResort vereint auf einer Fläche von rund 100.000 m² ein Vier-Sterne-Superior-Hotel mit angrenzendem Beauty- und Spa-Bereich, einer Thermalanlage mit Saunalandschaft, drei Restaurants und einem Fitnessstudio. Thermalwasser wird aus 1.835 Meter Tiefe in verschiedene Innen- und Außenbecken mit insgesamt etwa 1.500 m² Wasserfläche geleitet. In verschiedenen Themenbereichen wird das Wasser unterschiedlich konditioniert – etwa als Zink-Basen-Bad oder Calcium-Lithium-Bad. Diese Vielfalt an Nutzungen mit stark schwankenden Anforderungen an Klima, Feuchte und Hygiene stellte die TGA-Planung vor eine außergewöhnlich komplexe Aufgabenstellung.
Unsere Lösung
ITGB hat für das Resort ein umfassendes technisches Konzept entwickelt, das alle Nutzungszonen energieeffizient und nutzerfreundlich abbildet. Die verschiedenen Themenbäder wurden unter Berücksichtigung der jeweils erforderlichen klimatischen Bedingungen geplant – mit besonderem Augenmerk auf die zuverlässige Abfuhr großer Feuchtelasten, um sowohl Bausubstanz als auch Badekomfort langfristig zu sichern. Heizung, Lüftung, Sanitär und Kältetechnik wurden so dimensioniert und verknüpft, dass Hotel- und Wellnessbetrieb ohne gegenseitige Störungen laufen. Auch die Gastronomie mit drei Restaurants und das Fitnessstudio wurden in das ganzheitliche Anlagenkonzept integriert.
Das Siebenquell GesundZeitResort ist pünktlich zur Fertigstellung in Betrieb gegangen und hat sich seither als komplexes Wellnessresort mit hoher Gästezufriedenheit etabliert. Die TGA arbeitet zuverlässig unter den besonderen Anforderungen eines Thermalbad-Betriebs mit ganzjährig hohem Feuchteeintrag und stellt die verschiedenen Klimazonen – vom Spa über das Hotel bis zur Gastronomie – stabil und energieeffizient sicher.
Schnittstellen & Koordination
Ein Wellnessresort dieser Größenordnung verbindet Bereiche mit sehr unterschiedlichen Nutzungsprofilen unter einem Dach – von repräsentativer Hotellerie über sensible Thermalbäder bis hin zu Gastronomie und Fitness. ITGB hat hier als Bindeglied zwischen Architektur, Betreiberkonzept und Fachplanern agiert und die TGA so in das Gesamtkonzept integriert, dass architektonische Gestaltung und technische Anforderungen gleichermaßen zur Geltung kommen. Die frühzeitige Abstimmung aller Gewerke hat aufwendige Nachkoordination auf der Baustelle vermieden.
