Interessant für Architekten, Bauherren + Projektsteuerer
Handelshof Rostock
Neuer Großmarkt unter einem architektonisch gestalteten Hallendach
Eckdaten
Auftraggeber
Handelshof Immobilien GmbH & Co. KG
Standort
Timmermannsstrat, 18055 Rostock
Gebäudetyp
Großmarkt mit Verwaltungs- und Logistikflächen
Bruttogrundfläche
ca. 10.500 m²
Investitionssumme TGA
ca. 4.000.000 € (inkl. GWK)
Leistungsphasen HOAI
1–8
Fertigstellung
April 2020
Besonderheit
Hallenhohe Lagerung mit ESFR-Sprinklerkonzept
Die Herausforderung
Der neue Großmarkt der Handelshof-Gruppe in Rostock sollte unter einem architektonisch gefälligen Hallendach mit Holzleimbindern große klimatisierte Verkaufs- und Bereitstellungsflächen mit angrenzenden Verwaltungs- und Logistikbereichen vereinen. Die hallenhohe Lagerung von Ware – sowohl in der Verkaufsfläche als auch im angegliederten Hochregallager – stellte besondere Anforderungen an die Gebäudesprinklerung. Hinzu kam der Frischebereich mit speziellen, druckluftbetriebenen Reinigungssystemen, die hohe Spitzenverbräuche an Warmwasser verursachen. Diese unterschiedlichen Anforderungen in einem wirtschaftlichen Gesamtkonzept zu integrieren, war die zentrale Planungsaufgabe.
Unsere Lösung
ITGB hat die gesamte TGA für den Handelshof Rostock geplant und alle Anlagen auf die speziellen Nutzungsanforderungen abgestimmt. Die hallenhohe Lagerung wurde teilweise mit dem ESFR-Sprinklerkonzept (Early Suppression Fast Response) gelöst, das einen schnellen und wirksamen Löscherfolg im Brandfall sicherstellt. Für den Frischebereich wurden die Anlagen so dimensioniert, dass die kurzen, intensiven Warmwasser-Spitzenverbräuche zuverlässig abgedeckt werden, ohne die Gesamteffizienz zu kompromittieren. Kern des Energiekonzepts ist ein mehrstufiges Auskühlstufensystem zur Gebäudebeheizung, das die energieeffiziente Einbindung der Abwärme aus der gewerblichen Kälteanlage ermöglicht.
Der Handelshof Rostock hat pünktlich zum geplanten Termin eröffnet und vereint heute moderne Großmarkt-Funktionalität mit architektonischem Anspruch.
Schnittstellen & Koordination
Das architektonisch prägende Hallendach mit Holzleimbindern erforderte eine frühzeitige Koordination der Leitungsführung und Technik-Standorte. ITGB hat die TGA so in das Tragwerks- und Dachkonzept integriert, dass die gestalterische Qualität des Hallendachs nicht durch freiliegende Installationen beeinträchtigt wird. Die Abstimmung zwischen Sprinkler-Konzept, Lüftung und Kältetechnik war dabei besonders eng, da alle Gewerke im Deckenbereich aufeinandertreffen.
„Einen Cash-&-Carry- oder Großmarkt zu bauen, ist sehr komplex: Zwischen –18 °C im TK-Haus und 70 °C in der Backstube muss alles zuverlässig funktionieren, damit der Kunde zufrieden ist. ITGB hat die Baumaßnahmen immer im Griff und hält uns den Rücken frei.”
Udo Bernecker, Handelshof
