Interessant für Architekten, Bauherren + Projektsteuerer
REWE Verwaltung Region Mitte
Neubau einer Verwaltungszentrale mit DGNB-Gold-Zertifizierung
Eckdaten
Auftraggeber
REWE Zentralfinanz eG
Standort
Raiffeisenstraße 5–9, 61191 Rosbach vor der Höhe
Gebäudetyp
Verwaltungsneubau, dreigeschossig mit Teilunterkellerung
Bruttogrundfläche
ca. 5.000 m²
Investitionssumme TGA
ca. 3.000.000 €
Leistungsphasen HOAI
1–8
Fertigstellung
November 2015
Besonderheit
DGNB-Zertifikat in Gold
Die Herausforderung
Auf dem ausgedehnten Areal des Zentrallagers der REWE-Region Mitte in Rosbach vor der Höhe sollte ein dreigeschossiges Verwaltungsgebäude mit Teilunterkellerung als Neubau errichtet werden. Parallel dazu war das zentrale Pförtnergebäude samt Sicherheitstechnik, Beleuchtungs- und Schrankensteuerung aufwendig zu versetzen. Die neue Zentralverwaltung sollte hohe Ansprüche an Arbeitsplatzqualität, Nachhaltigkeit und Repräsentativität erfüllen und zugleich eine zukunftssichere, energetisch überdurchschnittlich effiziente Gebäudetechnik erhalten.
Unsere Lösung
ITGB hat die komplette technische Gebäudeausrüstung für Verwaltungsgebäude und Pförtnergebäude geplant. Die Büro-, Sozial-, Versammlungs- und Kantinenbereiche werden über intelligent geregelte, wassergebundene Deckenkassetten gekühlt – eine Technologie, die gleichmäßigen Komfort bei geringem Energieeinsatz ermöglicht. Die Beheizung erfolgt durchgehend über Fußbodenheizungssysteme in Kombination mit Brennwerttechnik, was hohe Jahresnutzungsgrade ermöglicht. Parallel wurde das versetzte Pförtnergebäude mit Sicherheitstechnik, Beleuchtungssteuerung und Schrankensteuerung neu ausgerüstet und in das technische Gesamtkonzept des Areals eingebunden.
Das Verwaltungsgebäude wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet – auch und gerade aufgrund der energetisch effizienten Planung der Gebäudetechnik.
Schnittstellen & Koordination
Eine DGNB-Gold-Zertifizierung ist ein Gemeinschaftsprodukt aus Architektur, Tragwerk, TGA und Baubetrieb. ITGB hat frühzeitig die Weichen für die energetische Performance gestellt und die TGA konsequent an den Nachhaltigkeitskriterien der DGNB ausgerichtet. Die enge Abstimmung mit Architektur und Bauherr über Materialien, Anlagenstandards und Betriebskonzepte war dabei entscheidend, um die Gold-Anforderungen zu erreichen.
